Nuestro agente inmobiliario Renzo Deza, te da los mejores tips para que puedas estar preparado para la próxima visita.
1.- DESPERSONALIZA LA CASA
- Saca todas las fotografías y los objetos personales para que los visitantes puedan imaginar sus propias fotografías y objetos.
- Si ven una casa muy personalizada puede que no logren ver allí su nuevo hogar.
- Las casas con menos objetos y muebles se venden antes, ya que permiten a los futuros compradores imaginarse los muebles que ellos deseen poner.
2.- UTILIZA PINTURA
- Arregla si hay algún desperfecto en la casa y pinta. Esta pequeña inversión marca una gran diferencia.
- Una capa de pintura puede quitarle años a tu casa y parecer más nueva
- Pinta de blanco, es un color neutro que aporta mucha luminosidad y amplitud. Además, es un color en el que los nuevos dueños podrán pintar encima con facilidad.
3.- ORDEN Y LIMPIEZA
- El recibidor es lo primero que los visitantes van a ver de la casa. Intenta que la entrada este lo más despejada posible.
- El baño y la cocina deben estar limpios, si es necesario, puedes darle una capa de blanqueador, pero es importante que estas zonas estén impolutas.
- Retira toallas, trapos, jabones, platos, etc., del baño y la cocina.
4.- APROVECHA LA ILUMINACION
- Intenta que las visitas sean durante la mañana para tener el máximo de luz natural.
- A todos nos gusta tener luz natural, es un auténtico antidepresivo, además de ahorrar en la factura de la luz.
5.- VENTILA ANTES DE LA VISITA
- Si hace calor y tienes aire acondicionado, enciéndelo antes de la visita, al igual que si hace frio y tienes calefacción.
- Tienes que preparar tu casa para la venta e intentar que el futuro comprador se sienta lo más cómodo posible estando dentro.
- Abre las ventanas 30 minutos antes de que lleguen los posibles compradores
6.- PREPARA TU TERRAZA O JARDIN
- Debe estar cuidado y en perfecto estado.
- Es la primera y la última impresión que se lleva el posible comprador de la casa, y queremos que sea buena.
- Asegúrate de que las plantas estén arregladas, además de dar sensación de cuidado, dan mucha vida al hogar.
Autor: Renzo Deza Rosales – Agente Inmobiliario de Agente Seguro
