Al mostrar la propiedad a tu cliente, la presentación es clave. Esos compradores potenciales generan una opinión o un punto de vista durante los primeros minutos de la visita por ello es importante hacerla atractiva y mantenerla bien cuidada. Hay muchas maneras de lograr esto, desde reparaciones menores hasta el ‘Home Staging’. En este artículo encontrarás consejos útiles para preparar tu inmueble que todo Agente Seguro debe saber.
- LIMPIEZA Y ORDEN: El primer paso es asegurarse de que se encuentre limpia y despejada. Esto significa que debes limpiar todas las áreas de la casa y sobretodo retirar cualquier objeto demasiado personal tales como: fotografías, cuadros, toallas, zapatos, etc. Ya que estos impedirán al comprador imaginarse viviendo ahí. Asegúrate de que la casa tenga un buen olor y que los muebles estén colocados de manera que se maximice el espacio.
- REPARACIONES: Cualquier reparación menor que necesite la casa, ya sean cambiar algún foco quemado, arreglar alguna tubería, terminar de pintar bien alguna pared, etc. Harán la diferencia y el cliente potencial se dará cuenta de esos detalles y les darás una mejor impresión.
- AGREGA ILUMINACIÓN: Asegúrate que la casa esté bien iluminada, sino cuenta con suficiente luz natural, puedes ayudarte de luces brillantes y paredes blancas ya que esto hará que tu inmueble luzca más grande y acogedor. Añádelas especialmente en lugares oscuros, como en algún pasillo o incluso en la entrada de la casa.
- “MENOS ES MÁS”: Si cargamos mucho la propiedad con cosas personales ya sean cuadros, fotografías, o con demasiados adornos de acuerdo a tu gusto solo lograrás que el cliente la vea como tu casa y no pueda proyectarse viviendo en ella. Réstale detalles ya que esto muestra también sensación de amplitud, limpieza e iluminación.
- AGREGA VIDA: ¿A quién no le gustaría tener un poco de naturaleza en su hogar? Si tu inmueble tiene jardín, trata de mantenerlo bien cuidado, asegúrate de regarlo constantemente y cortar el césped de manera que se vea visualmente agradable. Si los compradores tienen mascotas, te lo agradecerán. No obstante, si buscas vender un depa en un segundo o tercer piso, agrega plantas que no requieran mucho mantenimiento en los balcones, darán una vista diferente.
Todos estos puntos harán que al momento de la visita tu cliente tenga una buena primera impresión y note un ambiente agradable, lo suficiente como para vivir ahí. No obstante, para concretar una visita es importante que la manera en que muestres tu propiedad vía online se vea lo más profesional posible. Recuerda que en Agente Seguro puedes compartir tu inmueble con un solo click, además el cliente puede tener acceso a tus redes sociales y a una imagen más corporativa de ti lo cual hará que generes confianza en ellos.
